签了一年合同，住了半年房东突然说“下个月起房租涨500”，不涨就搬。租期内的租金，房东说了不算。
【法条原文】
《民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》第五百一十条、第五百一十一条：合同生效后，当事人就质量、价款等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，适用下列规定：……（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行……
《民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
【深度理解】
1. 租期内租金按合同来。只要合同写了租金和期限，房东不能单方涨价，协商不成就得按原合同执行到期满。
2. “市场涨了”不是单方涨租的理由。租金随行就市只在“续租”时适用，租期中途不适用。
3. 房东以“不涨就解除合同”相逼：若合同无约定，单方解除属违约，你可要求继续履行或索赔。
4. 实务要点：合同里把租金、支付周期、续租调价规则写清楚；遇到逼涨，明确拒绝并保留沟通记录；必要时向住建/街道调解或起诉继续履行。
【相关案例】（类型化裁判情形）
情形一：一年租约履行中，房东要求中途涨租被拒后断水断电逼迁。法院认定房东违约，判继续履行合同并赔偿租客损失。
情形二：合同到期后房东按市场价涨租，租客不愿接受，双方和平退租，属正常市场行为。
情形三：租约约定“每年按X%递增”，房东按约定调价，租客应履行。
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