据报道，2009年3月23日，深圳市龙岗区召开土地招拍挂出让整备会，区长张备对龙岗区2009年即将招拍挂的多块土地现状进行了解，并与国土、规划等部门一道对存在问题的19块土地进行了讨论。
此次讨论的土地多为工业用地，其中包括2008年的流拍土地。据了解，目前不少已纳入招拍挂的土地存在六大问题：
一、选址地块范围内有非农建设用地、征地返还用地等。
二、收地难度大。
三、征地、转地历史遗留问题多。
四、用地周边缺乏市政配套设施。
五、用地范围内有市政管网或已建设道路通过。
六、招拍挂土地存在危险边坡问题。
张备在会上了解情况后，督促要求国土、规划有关部门尽快拿出完善方案。
观点：
俗语云：土地是财富之母，资本是财富之父。按理说健康的“母亲”碰上健康的“父亲”才能创造财富。但是，通常是有问题的“母亲”碰上有问题的“父亲”才能让土地利益最大化，这就是中国土地转让的潜规则。
——深圳龙岗律师网（陈志钧律师）
