在自住需求释放和投资需求抬头的影响下，５月份深圳楼市仍然呈现一片热销的局面，开发商普遍提价。记者从中原地产获取的最新月度总结报告显示，５月全市一手住宅均价攀升至１２９０２元／平方米，环比上涨４％，同比上涨１６％，房价实现了今年以来的“三连阳”。
数据显示，５月份全市成交住宅７７．５９万平方米，逼近３月份的高峰值，环比增加４％，同比增加９１％。价格方面，今年１～３月，全市一手住宅成交均价在１１０００元／平方米左右徘徊，４月上升到１２３８１元／平方米，５月则为１２９０２元／平方米，连续三月持续回升。
开发商涨价幅度加大
５月深圳楼市的温度依然较高。据中原地产统计，在推出的近３０个项目中，整体销售率达５５％，远高于４月份的３９％。很多项目开盘即取得８成以上的销售，如南山的泛海拉菲花园、中海阳光玫瑰园、颐安阅海、中信红树湾，龙岗的坤祥花语岸、第五园、十二橡树庄园、大山地等。不过，推出的接近３０个项目中，多数是“分批加推”少量单位，５月份实际新增供应只有４３．２万平方米，环比减少１６％，一些预计５月底推出的项目也未能入市。
受到销售畅旺的影响，５月开发商提价幅度加大。如南山前海４个项目加推，价格都比之前推出的高不少，而后海某一新盘均价更是接近２９０００元／平方米，远远高于区域在售的高层住宅，华侨城的别墅单价更是在１０００００元以上。龙岗新推的楼盘价格也有上涨，只是由于区域供应大，上涨的幅度较小。总体来看，楼盘售价已经普遍提升２０％－３０％，南山个别楼盘甚至比４月份上涨近５０００元／平方米。
