深圳龙岗律师网律师在执业过程中，经常会遇到当事人拿私房、农民房进行抵押，以获取借款的案件。那么，这种用私房、农民房进行抵押的行为，是否合法呢？
1、私房、农民房的权属证书。
目前来说，私房、农民房持有的权属证书有以下几种情况：
（1）持有红色封面的房地产证，此类私房实际上与商品房一致，可以自由买卖、抵押，俗称“红本”私房；
（2）持有绿色封面的房地产证，此类私房的买卖、抵押应根据有关规定办理，俗称“绿本”私房；
（3）仅持有已过期的用地通知书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，一般称为历史遗留违章建筑；
（4）用地通知书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证已被有关部门收回，仅持有“回执”，一般称为历史遗留违章建筑。
2、持有的权属证书不同，抵押效力也不同。
（1）持有“红本”的私房可以自由抵押，其抵押具有法律效力，债务人到期不还款的，“红本”私房可以协商后直接抵债，公证后可办理过户登记手续；
（2）持有“绿本”的私房可以抵押，抵押具有法律效力，但是如果债务人到期不还款的，不能私下协商后直接抵债，债权人应到法院诉讼，经法院确认合法后，方可持判决书办理过户登记手续；
（3）无“红本”“绿本”的私房不得抵押，其抵押不具有法律效力，法律对此不予保护。
