深圳市人民政府
关于印发《深圳市宝安龙岗两区城市化
土地管理办法》的通知
（2004年6月26日）
深府〔2004〕102号
附件2
深圳市宝安龙岗两区城市化
集体土地转为国有土地实施程序规定
第一条 根据《深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法》，制定本规定。
第二条 宝安龙岗两区人民政府（以下简称区政府）根据市政府批准的集体土地转为国有土地的面积及具体地域范围，制定实施方案并负责组织实施。
第三条 区政府制定的实施方案应当公告。公告应在补偿地域范围内张贴，公告期为15日。
公告应载明补偿地域的土地位置、范围、实施时间及补偿对象应配合的事项等。
第四条 农林管理部门应对补偿地域范围内农业、林业用途进行书面确认。
第五条 区政府应委托有资质的测绘机构对补偿地域范围进行测量、定界，确认土地面积并制作范围图。
第六条 区政府会同有关部门，及原集体组织的继受单位或者经济组织（以下简称继受单位）对补偿地域范围内的土地、青苗和地上附着物的权属进行核定，确定所有权人。
第七条 区政府对补偿地域范围内的土地、青苗和地上附着物进行现场清点、查丈。
土地、青苗和地上附着物的现场清点、查丈工作，应由区政府、有关部门、继受单位代表和青苗及地上附着物的所有权人共同实施，并签名确认清点、查丈结果。补偿对象无正当理由拒绝参加清点、查丈或不在清点、查丈结果上签名确认的，采取证据保全措施。
补偿地域范围内的青苗和地上附着物补偿涉及查丈和评估的，应委托有相应资质的机构进行。评估按照《深圳市宝安龙岗两区城市化集体土地转为国有土地适当补偿标准》执行。
第八条 清点结果应在补偿地域范围内公告。补偿对象对清点结果有异议的，应在公告之日起10日内提出，区政府应组织复核。
补偿对象无正当理由对复核结果不签名确认的，采取证据保全措施。
第九条 区政府根据清点、查丈与评估结果制定补偿方案。
第十条 区政府与补偿对象签订城市化集体土地转为国有土地补偿协议书（以下简称补偿协议书），并按补偿协议书的约定支付补偿款。
属市本级支付补偿费用的，区政府应将制定的补偿方案报市政府批准后实施。
第十一条 自签订补偿协议或作出补偿决定之日起30日内，土地由国土管理部门接管。
第十二条 补偿对象对补偿方案有异议，不签订补偿协议书的，由区政府作出补偿决定，补偿款予以提存。
第十三条 补偿决定作出后，补偿对象不履行的，区政府依法申请人民法院强制执行。
第十四条 补偿对象对补偿决定不服的，可以在接到补偿决定之日起60日内申请行政复议或在3个月内向人民法院起诉。
