财产保全、财产保全担保
【财产保全】在某些案件中，如果原告担心提起诉讼、或者判决后被告转移财产，原告可以向法院申请“财产保全”，即在提起诉讼之前或者诉讼过程中，申请法院查封、冻结、扣押被告的财产，防止被告转移财产，保证判决顺利执行。
一般来说，如果案件采取了财产保全措施，除了可以保障判决的顺利执行外，也有可能造成被告本身的不便，让被告看到原告保护权益的决心，从而有可能使被告在判决之前自动履行协议或主动与原告调解，签署对原告比较有利的调解协议。
【财产保全担保】如果原告提起财产保全，法院为了防止原告滥用财产保全权利，保障被告的合法权益，降低法院查封、冻结、扣押被告财产的风险，法院通常都会要求原告提供一定的财产作担保。一般来说，房产是最合适的担保物。
企业工作人员了解到这一点，在发生纠纷的时候，就要注意收集、探听对方的财产安置、对公账户等重要信息，一旦采用提起诉讼，可以最快的诉讼采取财产保全措施，保障企业合法益。
