【法条原文】
第二百一十九条 利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。
【法条术语】
不动产登记资料的保密义务
【关键词】
异议登记、异议登记效力、异议登记消灭、持续期间
【涉及案由】
物权确认纠纷
【深度理解】
一、本条的立法目的
本条与第218条共同构成不动产登记资料查询制度的完整规则：第218条赋予查询权，本条则对查询所得信息的使用设定边界。立法目的在于：在保障交易安全、维护公示功能的同时，防止登记资料被滥用，切实保护权利人的个人信息和隐私权。
二、"利害关系人"的特指
本条的义务主体是"利害关系人"，即依据第218条有权查询登记资料的非权利人。权利人查询自己的登记资料当然合法，但利害关系人查询的是他人（权利人）的信息，因此受到使用限制。
三、"不得公开"的含义
利害关系人获取的权利人不动产登记资料（如权利人姓名、不动产位置、权利内容、查封情况等），不得对外公开披露或传播。即便查询本身合法，将查询结果向无关第三方传播也构成违法。这是对信息传播范围的限制，保护权利人免受信息泄露的侵害。
四、"非法使用"的含义
利害关系人查询登记资料应当基于正当目的（如评估购房风险、确认抵押权状态等），不得将资料用于查询目的以外的用途，尤其不得用于：
（一）骚扰、威胁权利人；
（二）实施欺诈、敲诈勒索；
（三）商业营销、信息买卖；
（四）其他侵害权利人合法权益的行为。
"非法使用"既包括使用行为本身违法（如实施侵权），也包括使用目的违法（如超出查询目的）。
五、违反本条的法律责任
违反本条规定，非法公开或使用权利人登记资料的，可能构成：
（一）侵犯个人信息权益（民事侵权责任）；
（二）侵犯隐私权（民事侵权责任）；
（三）情节严重的，依据个人信息保护法、刑法相关规定承担行政或刑事责任。
【相关案例】
经检索，暂未从最高人民法院发布的法院案例库中检索到相关案例。
【司法解释】
经检索，未检索到相关司法解释具体条文。
【相关法律法规】
《中华人民共和国个人信息保护法》
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》
【特别声明】
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