【法条原文】
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
【法条术语】
相邻关系的法律依据与习惯补充
【关键词】
相邻关系、法律规定优先、当地习惯、习惯法补充、法律适用位阶
【涉及案由】
相邻关系纠纷
【深度理解】
一、本条确立相邻关系的法律适用规则
本条采用"法律优先、习惯补充"的二元规则体系：
- 第一层：有法律、法规规定的，按照规定处理；
- 第二层：法律、法规无规定的，可以按照当地习惯处理。
这一位阶安排体现了成文法与习惯法相互补充的立法智慧，符合相邻关系问题高度地方化、多样化的客观实际。
二、"法律、法规"的范围
本条所称"法律、法规"包括：
1. 全国人民代表大会及其常委会制定的法律（如环境保护法、土地管理法、水法、城乡规划法等）；
2. 国务院制定的行政法规（如农村土地承包法实施条例等）；
3. 地方性法规（地方人民代表大会及其常委会制定）；
4. 规章也可能间接适用（但严格意义上需区分其效力层级）。
三、"当地习惯"的内涵
习惯作为法律渊源，在相邻关系领域具有特殊重要性，原因在于：
1. 相邻关系往往涉及用水、通行、采光、排水等地方性事务，具有强烈的地域特色；
2. 农村地区、少数民族地区长期形成的习惯性规则，往往更符合当地实际；
3. 成文法难以覆盖相邻关系的所有细节情形。
"当地习惯"的适用条件：
- 习惯必须是当地普遍认可、长期遵行的；
- 习惯不得违反法律强制性规定、公序良俗；
- 适用习惯须与本章第288条的四项原则不相违背。
四、本条与民法典第10条的关系
民法典第10条规定："处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。"本条第289条是第10条在相邻关系领域的具体化，性质相同。在司法实践中，法官适用当地习惯处理相邻纠纷，应当在裁判文书中说明习惯的内容及其合理性依据。
【相关案例】
案例名称：车某玲诉朱某芳相邻关系纠纷案
案例类型：法院案例库
案例检索编号：入库编号2024-18-2-053-001
案例关键词：民事、相邻关系、日常生活经验法则、相邻损害事实、现场勘验
裁判要旨：当事人对相邻损害事实及发生原因难以自行举证证明的，人民法院可以通过现场勘验、实验等方式固定证据。根据日常生活经验法则可以查明案件事实的，无需启动鉴定程序。
案例名称：张某甲、张某乙诉章某、高某相邻关系纠纷案
案例类型：法院案例库
案例检索编号：入库编号2025-07-2-053-001
案例关键词：民事、相邻关系、房屋改造、住宅设计规范、公序良俗、社会主义核心价值观
裁判要旨：业主有权改造房屋，但不得违反相关强制性规定，不得影响相邻权利人的正常生产生活。高楼住户改造房屋后将自家卫生间布局在下层住户的厨房之上，既违反强制性规范，也有悖于公序良俗。下层住户请求侵权人恢复原状的，人民法院依法予以支持。
案例名称：钟某某诉史某、徐某某排除妨害纠纷案
案例类型：法院案例库
案例检索编号：入库编号2023-16-2-039-001
案例关键词：民事、排除妨害、相邻关系、不动产、不可量物、噪声污染、容忍度、利益衡量
裁判要旨：1.查明是否存在相邻妨害。本案噪声污染，虽然没有相适用的国家标准，但没有标准不等于不构成相邻侵害。判断时应结合案件的具体情况进行利益衡量。（1）为维持相邻共同体关系的存续，受到侵害的当事人负有一定程度的容忍义务；（2）相邻一方因另一方的行为受到损害，而经利益衡量又不能禁止侵害方的行为时，受害方有权享有赔偿请求权；（3）相邻一方对另一方造成本质侵害，且不能通过赔偿对侵害予以补偿时，受害方可以要求侵害方排除妨害，禁止某种行为，恢复原状。上述三层表述，是随着侵害程度层层递增的判断标准。对最终采取何种处理方式有一定的参考依据。
2.存在妨害后的处理原则。《物权法》第八十四条规定了相邻纠纷的四个处理原则，即有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。该条款文字表述清晰，但在具体适用时无法避免法官的主观性判断。运用时，要将四个原则作为一个有机的统一体，相互兼顾，不可偏废。本案虽认定了被告空调外机使用时发出的噪声，对原告构成一定的影响，但考虑到噪声产生的分贝、空调安装的位置，被告之后已采取减震减噪措施、周围邻居相同情况的容忍度及房屋的历史状况等，本案最终判决以被告赔偿原告损失来替代最严厉的拆除空调的排除妨害方式。同时告知被告，一旦出现设备老化等情况，应及时更新设备。本案最大限度地维持了被告希望以理想方式利用物权，同时原告又希望平静享有原生活环境的两种利益之间的平衡。
【司法解释】
经检索，未检索到专门针对本法条的司法解释具体条文。
【相关法律法规】
《中华人民共和国民法典》第十条 处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
《中华人民共和国水法》
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国环境保护法》
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