【法条原文】
第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
【法条术语】
相邻土地建筑物利用关系
【关键词】
相邻施工利用、管线铺设、必要便利、临时占用、相邻不动产利用
【涉及案由】
相邻土地、建筑物利用关系纠纷
【深度理解】
一、本条的适用范围
本条规定的相邻土地、建筑物利用关系，主要涵盖两类情形：
（一）建造、修缮建筑物
在建造新建筑物或修缮既有建筑物时，往往需要进入、临时占用或利用相邻土地、建筑物，例如：
1. 搭建脚手架需借用相邻土地或相邻建筑物外墙；
2. 建筑材料的堆放、运输车辆的临时停放需占用邻地；
3. 修缮建筑物外立面需要从邻地搭建工作平台。
（二）铺设管线
为本地不动产的正常使用，需要穿越或利用相邻土地、建筑物铺设：
1. 电力线路（电线、电缆）；
2. 给排水管道；
3. 供暖管道；
4. 燃气管线。
二、"必须利用"的理解
本条的核心限制词仍然是"必须"——只有在无其他合理方案可避免时，才能要求相邻权利人提供便利。如果施工方或管线铺设方有条件绕避他人土地，则不能以本条要求相邻人忍受。
三、对相邻权利人的保护
被利用方"提供必要便利"的义务，以不造成不合理负担为限：
1. 利用范围应限于完成施工所需的最小范围；
2. 利用期间应尽量缩短；
3. 利用结束后，应当及时恢复原状；
4. 造成损失的，应当给予赔偿。
四、与第291条的区别
第291条调整的是通行关系（行人、车辆的经过），本条调整的是更广泛的利用关系（施工、管线铺设）。两条共同构成"必须利用"型相邻关系的完整规范框架。
【相关案例】
经检索，暂未从最高人民法院发布的法院案例库中检索到相关案例。
【司法解释】
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（已废止）第97条：相邻一方因施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。
【相关法律法规】
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国电力法》
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