【法条原文】
第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
【法条术语】
相邻损害防免关系
【关键词】
相邻安全保障、挖掘土地、建造建筑物、铺设管线、不得危及安全、损害防免义务
【涉及案由】
相邻损害防免关系纠纷
【深度理解】
一、本条的功能定位
本条规定的是相邻安全保障义务——不动产权利人在对自己不动产进行施工、挖掘、建设等行为时，负有防止危害相邻不动产安全的法律义务。
这是相邻关系中最具危险性的类型，一旦发生结构性损害（如建筑物倾斜、地基塌陷、管道泄漏），往往造成重大财产损失甚至人身伤亡，故本条以强制性规范加以规制。
二、本条列举的四类行为
（一）挖掘土地
深度挖掘、打基桩、开挖地下室等，可能破坏相邻土地的支撑结构，导致邻地地基沉降、建筑物开裂甚至倒塌。
（二）建造建筑物
建造高层建筑、高荷载建筑时，如地基处理不当，可能引起邻近建筑物地基的差异沉降；振动施工可能对既有建筑结构产生冲击。
（三）铺设管线
地下管线（特别是重型输水管、输气管）铺设不当，可能导致渗漏影响周边地基或相邻建筑物地下室。
（四）安装设备
安装振动设备、重型机械、锚固件等，可能对相邻建筑物结构产生直接冲击或振动损害。
三、"危及安全"的认定标准
判断是否"危及相邻不动产的安全"，通常从以下角度分析：
1. 是否违反建筑施工、工程安全等国家标准；
2. 是否已导致相邻建筑物出现裂缝、沉降、位移等物理损害迹象；
3. 是否经工程鉴定机构评估存在危险。
四、救济途径
当相邻不动产安全受到威胁时：
1. 消除危险：即使损害尚未实际发生，存在危险即可提起诉讼要求消除；
2. 赔偿损失：已发生损害的，可要求赔偿修缮费用及其他损失；
3. 停止施工：通过申请行为保全，要求法院裁定停止危险施工行为；
4. 行政投诉：向住建、安监部门举报危险施工行为。
【相关案例】
经检索，暂未从最高人民法院发布的法院案例库中检索到相关案例。
【司法解释】
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（已废止）第103条：相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。
【相关法律法规】
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国安全生产法》
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