【法条原文】
第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
【法条术语】
共有物的管理
【关键词】
共有物管理、约定管理、共有人管理权、共有人管理义务、管理费用、共有治理
【涉及案由】
共有纠纷
【深度理解】
一、共有物管理的基本规则
本条确立共有物管理的两层规则：
（一）有约定时，从约定
共有人可以通过合同约定委托某一共有人或第三人管理共有物，其余共有人不再承担管理义务。约定管理人应按照约定履行管理职责，如造成共有物损失的，应当承担相应责任。
（二）无约定或约定不明时，各共有人均有管理权利和义务
各共有人均有权参与共有物的日常管理，如维修、保存、出租等，同时也承担管理的相应义务。
二、"管理权利和义务"的内涵
管理权利包括：
1. 参与共有物日常保管、维护的权利；
2. 就共有物的保存行为单独行使权利（第301条规定的保存行为任何共有人均可单独实施）；
3. 要求其他共有人共同承担管理费用（第302条）。
管理义务包括：
1. 妥善保管共有物，防止损毁灭失；
2. 就共有物的使用、管理与其他共有人协商；
3. 向其他共有人通报共有物的重要状况；
4. 承担管理费用（按份额或平等负担）。
三、管理决定的形成规则
关于共有物管理的具体事务，如何形成有效决议？
1. 日常保存行为：任何共有人均可单独实施（如修缮紧急漏水、防止财产毁损等）；
2. 共有物处分或重大修缮：须按第301条，经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意；
3. 共有物管理合同：须全体共有人同意（或按约定）。
四、管理不善的责任
若某一共有人在管理共有物过程中因故意或重大过失导致损失的，应当承担相应的赔偿责任，不能以"共有人身份"规避责任。
【相关案例】
案例名称：深圳某峰科技公司诉某电子科技公司、深圳某网科技公司侵害发明专利权纠纷案
案例类型：法院案例库
案例检索编号：入库编号2023-13-2-160-051
案例关键词：民事、侵害发明专利权、损害赔偿、侵权获利、营业利润、计算方式
裁判要旨：以营业利润计算侵权获利时，可以采取销售收入减去销售成本及增值税税金，再减去销售费用、管理费用和财务费用（统称三费）的方式计算，也可以采用销售收入乘以营业利润率的方式简化计算。
案例名称：某服饰店诉张某、某机关事务管理局、某机关服务中心财产损害赔偿纠纷案
案例类型：法院案例库
案例检索编号：入库编号2023-16-2-043-001
案例关键词：民事、财产损害赔偿、业主共有部分、物业公司、注意义务、赔偿责任、责任分担
裁判要旨：1.漏水水管位于住户自用水表的水阀之外，对于住户来说“不具有利用上的独立性，也不可以排他使用”，故该部分水管应当认定为属于全楼共用水管，属于楼栋业主的共有部分，故不应当由住户独自承担全部损害赔偿责任。
2.物业公司虽未与住户签订《物业服务合同》，但物业公司向业主收取物业管理费用，事实上也为小区提供物业服务。故物业公司对小区共有部分负有维修、养护与管理的职责，其未尽到注意义务，应承担主要的赔偿责任。
【司法解释】
经检索，未检索到专门针对本法条的司法解释具体条文。
【相关法律法规】
经检索，未检索到相关法律法规。
【特别声明】
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