【法条原文】
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
【法条术语】
宅基地灭失时宅基地使用权消灭及重新分配
【关键词】
宅基地灭失、自然灾害、宅基地使用权消灭、重新分配宅基地、村民居住保障
【涉及案由】
宅基地使用权纠纷
【深度理解】
一、宅基地使用权随宅基地灭失而消灭
本条规定宅基地因自然灾害等原因灭失时，宅基地使用权随之消灭。这是物权法"皮之不存，毛将焉附"原则的体现——用益物权以标的物存在为前提，标的物灭失，用益物权自然消灭。
二、"自然灾害等原因"的范围
"等"字说明该条并非列举穷尽，凡因不可抗力或其他客观原因导致宅基地实际灭失（如被洪水淹没、地震陷落、地形变迁等），均可适用本条。因人为因素（如违法占用）导致宅基地权益受损，则不适用本条，而应通过侵权救济途径保护。
三、重新分配宅基地的义务
本条第二款规定，对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。这体现了宅基地制度的福利性和保障性——国家有义务确保农村村民有地可用、有房可住，宅基地使用权因自然灾害消灭后，村集体有义务重新为其分配宅基地，以保障其基本居住权利。
四、意义
本条是农村土地承包制度和宅基地制度中的社会保障功能的具体体现，确保灾害受害者不会因宅基地灭失而丧失居住保障。
【相关案例】
案例名称：上海某某房地产有限公司诉杨某某等房屋买卖合同纠纷案
案例类型：法院案例库
案例检索编号：入库编号2023-10-2-091-001
案例关键词：民事、房屋买卖合同、外籍买受人、合同履行、责任认定
裁判要旨：不可抗力是指合同签订后，非因合同当事人的过失或疏忽，而是基于发生了合同双方都无法预见、无法避免、无法控制和无法克服的意外事件（如战争、车祸等）或自然灾害（如地震、火灾、水灾等），以致当事人不能依约履行或不能如期履行合同，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行义务的责任或推迟履行职责。本案中，买受人因车祸死亡这一事件对于房屋买卖合同的双方当事人而言都是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因此，双方因不可抗力在法律规定的范围内可部分或者全部免责。但同时，当事人亦应当采取措施，避免损失扩大，否则将对扩大的损失自行承担责任。
案例名称：罗某诉罗某源等及第三人王某继承纠纷案
案例类型：法院案例库
案例检索编号：入库编号2025-07-2-476-001
案例关键词：民事、继承、亲子鉴定、请求主体、未成年人利益
裁判要旨：1.人民法院在审理涉及父母与子女是否具有亲子关系问题时，应当遵循未成年人利益最大化原则，依法限定提起亲子鉴定的主体资格，对于父母以外的其他人提出的亲子鉴定请求不予支持。
2.父母在自然灾害中死亡，虽然有关灾害处理形成的亲子鉴定原始材料可能客观存在，人民法院在审理中仍应考虑亲子鉴定意见对未成年人心理、身份认同及家庭关系产生的影响，在科技与人文的平衡中坚持以人为本；在已有父母子女关系合法登记的基础上，对涉及遗产继承等争议的其他人提出的以亲子鉴定意见排除父母与子女亲子关系的主张依法不予支持。
【司法解释】
经检索，未检索到专门针对本法条的司法解释具体条文。
【相关法律法规】
《中华人民共和国土地管理法》（专门法）
《中华人民共和国防灾减灾法》（专门法）
【特别声明】
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