【法条原文】
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
【法条术语】
居住权合同
【关键词】
居住权合同、书面形式、住宅位置、居住条件、居住权期限、争议解决
【涉及案由】
居住权纠纷
【深度理解】
一、书面形式的强制要求
本条要求设立居住权须以书面形式订立居住权合同。这一要求是居住权登记设立（第368条）的前提，书面合同为登记提供了文件依据，也明确了双方权利义务，防止口头约定引发争议。
二、合同的主要条款
本条列明了居住权合同"一般包括"的五类条款：当事人身份、住宅位置（明确标的物）、居住条件和要求（如可居住的房间、区域、使用设施等）、居住权期限（可以是固定期限或不确定期限如终身）、争议解决方式。
三、"居住的条件和要求"的重要性
第三项"居住的条件和要求"是实践中容易产生争议的内容，需要合同明确约定，如：居住权人可以使用哪些房间、能否携带家属居住、能否设置家庭成员等，越详细越能减少纠纷。
四、期限约定
居住权期限既可以是确定的期限（如10年、20年），也可以是不定期（如"至居住权人死亡为止"）。期限届满或居住权人死亡，居住权消灭（第370条）。以遗嘱方式设立的居住权，期限等内容参照本章规定（第371条）。
【相关案例】
案例名称：周某某与王某等共有纠纷、遗嘱继承纠纷案
案例类型：法院案例库
案例检索编号：入库编号2023-07-2-054-001
案例关键词：民事、共有、遗嘱继承、接受遗赠、行使对象、行使方式、高度盖然性
裁判要旨：受遗赠人接受遗赠的表示，可向与继承或者遗产存在较为密切关系的人作出，包括继承人、继承人的利害关系人、遗产管理人等。受遗赠人接受遗赠的表示形式，只要足以达到能够确认为其有接受遗赠的意思表示的程度即可，可以是书面形式、口头形式。
案例名称：H公司诉J公司等海上、通海水域货物运输合同纠纷案
案例类型：法院案例库
案例检索编号：入库编号2023-10-2-202-016
案例关键词：民事、海上货物运输合同、危险货物、托运人通知义务
裁判要旨：托运人托运危险货物，应当履行通知义务。在托运人未履行通知义务且承运人不知晓危险货物及其性质的情况下，托运人对承运人因运输此类危险货物所受到的损害，应当负赔偿责任，但承运人并不因此而免除或减轻其妥善、谨慎的管货义务。
认定托运人是否履行危险货物的通知义务，应从形式要件、实质要件以及补充要件等三个方面进行分析。形式要件要求，需采取书面形式，非书面通知不能视为通知；实质要件要求，通知内容应包括危险货物的正式名称和性质及应当采取的预防危害的措施等。相关内容必须完整,既不能错误亦不能遗漏，否则无法实现通知目的；补充要件指的是因危险货物的运输均须经相关部门审批，故托运人向承运人通知时应提交相应审批手续，否则也将影响通知义务履行情况的认定。
案例名称：某食品公司诉某实业公司等股权转让纠纷案
案例类型：法院案例库
案例检索编号：入库编号2024-01-2-269-001
案例关键词：民事诉讼、股权转让、担保与反担保、关联协议、变更管辖
裁判要旨：1.在当事人签订有多份涉及管辖约定的协议的情况下，如果能够认定多份协议间存在着主从合同关系，应当依据主合同关于管辖权的约定确定管辖法院。
2.如果不能确定多份涉及管辖约定的协议存在主从合同关系的，人民法院在确定管辖法院时，首先审查多份管辖协议选择的连接点是否与争议有实际联系，其次审查多份管辖协议是否是在诉讼前通过书面形式形成，最后审查多份管辖协议之间的关系，根据签订时间先后、内容之间的关系，确定管辖法院。
【司法解释】
经检索，未检索到专门针对本法条的司法解释具体条文。
【相关法律法规】
经检索，未检索到相关法律法规。
【特别声明】
（1）本网页任何内容仅为作者自学使用，不作为任何办案参考，部分内容来自互联网，您应知晓并确认本文并非任何官方文件，引用本文发生的任何后果由您自行承担。（2）本网页内容仅适合于启发学习思维，如您需参加法学考试、办理案件等，强烈建议您购买相关专家学者正式出版的书籍。（3）未经允许，不得下载本网页内容。不得将本网页内容用于任何商业或政治目的。（4）如本文存在英文版本，英文系翻译软件生成，非任何官方发布的版本。（5）如本文侵犯您的知识产权，请立即向本站电邮提出，电邮中请提供您的知识产权证据，如书籍、报刊、网页链接等，非常感谢您的理解，电子邮箱：1201222@qq.com。
