【法条原文】
地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：
（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；
（二）有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
【法条术语】
供役地权利人解除地役权合同的法定事由
【关键词】
解除地役权合同、滥用地役权、拒不缴费、两次催告、地役权消灭、供役地权利人
【涉及案由】
地役权纠纷
【深度理解】
一、两类解除事由
本条规定供役地权利人可以解除地役权合同的两类情形：（1）地役权人滥用地役权（违反法律规定或合同约定）；（2）有偿地役权的地役权人经两次催告后仍不支付费用。
二、滥用地役权的认定
第（一）项中，"滥用地役权"包括：超越合同约定的利用目的或方法使用供役地（如约定步行通行却驾车通行）；违反法律规定（如非法改变供役地用途）等。滥用须达到足以损害供役地权利人利益的程度。
三、有偿地役权欠费的解除程序
第（二）项规定有偿地役权欠费解除须经过严格程序：（1）约定付款期限届满；（2）在合理期限内；（3）经两次催告；（4）仍未支付。这一程序要求保护了地役权人，避免供役地权利人以轻微违约为由随意解除合同。
四、解除后的法律效果
地役权合同被解除后，地役权消灭，须及时办理注销登记（第385条）。地役权消灭后，地役权人不再享有利用供役地的权利，须立即停止利用行为；已造成损失的，视过错承担相应赔偿责任。
【相关案例】
经检索，暂未从最高人民法院发布的法院案例库中检索到相关案例。
【司法解释】
经检索，未检索到专门针对本法条的司法解释具体条文。
【相关法律法规】
经检索，未检索到相关法律法规。
【特别声明】
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