【法条原文】
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
【法条术语】
转租规则
【关键词】
承租人保管义务、保管不善赔偿、租赁物毁损灭失责任、占有人注意义务
【涉及案由】
租赁合同纠纷（房屋租赁合同纠纷、财产租赁合同纠纷）
【深度理解】
一、保管义务的来源与性质
承租人对租赁物享有占有、使用权，与此相对应，承租人须对租赁物承担保管责任。这是权利与义务对等原则的体现。保管义务贯穿整个租赁期，直至租赁物返还出租人为止。
二、注意义务的标准
"妥善保管"要求承租人采取合理措施防止租赁物受损，其注意标准一般参照善良管理人标准，即在相同情况下一个理性、谨慎的人应当采取的保管措施。具体包括：（1）避免租赁物遭受不必要的风险；（2）发现隐患及时报告出租人；（3）依照租赁物性质采取相应保管措施（如防水、防盗、定期检查等）。
三、"保管不善"的认定
"保管不善"须有过失，即承租人未尽到应有的注意义务。不可抗力、第三人侵权等非承租人可控因素造成的损失，一般不构成"保管不善"。但承租人对此须承担举证责任，证明损失系不可归责于自身的原因所致。
四、赔偿范围
赔偿范围以实际损失为限，包括：租赁物的修复费用；无法修复时，以租赁物的市场价值计算损失；出租人因租赁物毁损灭失而遭受的其他可得利益损失。
五、与第710条的区别
第710条规定正常使用损耗不赔，本条规定保管不善造成的额外损害须赔。两条共同划定承租人赔偿边界：合法使用→正常损耗→免赔（第710条）；保管不善→超额损害→担责（第714条）。
【相关案例】
经检索，暂未从最高人民法院发布的法院案例库中检索到相关案例。
【司法解释】
经检索，未检索到直接适用于本条的专项司法解释。
【相关法律法规】
经检索，未检索到相关法律法规。
【特别声明】
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