【法条原文】
第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
【法条术语】
融资租赁合同条款
【关键词】
融资租赁合同主要条款、书面形式要求、租赁物归属约定、租金构成
【涉及案由】
融资租赁合同纠纷
【深度理解】
一、融资租赁合同内容的复杂性
相较于普通租赁合同，融资租赁合同内容更为复杂，必要条款更多。本条列举的各项条款，尤其是租赁物的技术性能、检验方法以及租赁期满归属，均是融资租赁区别于普通租赁的关键内容，对各方权利义务影响重大。
二、租赁物描述的重要性
融资租赁合同须详细描述租赁物，包括名称、数量、规格和技术性能，这直接关系到：（1）出卖人的交付标准；（2）承租人验收的依据；（3）出租人对租赁物价值的核算；（4）出现瑕疵时的责任认定。
三、书面形式的强制性
融资租赁合同须采用书面形式，与普通租赁（六个月以上须书面）不同，任何期限的融资租赁均须书面。这是由于融资租赁涉及融资属性和三方法律关系，法律要求以书面形式固定，防止争议。违反书面形式要求不当然导致合同无效，但会影响当事人的举证。
四、租赁期满归属条款的法律意义
租赁物的归属直接影响承租人是否被认定为实质性所有者：（1）归出租人——出租人收回租赁物，通常用于"经营性租赁"；（2）归承租人——通常认为承租人已通过租金支付实现融资购置的目的；（3）象征性价格购买——视为约定租金义务履行完毕后所有权归承租人（第759条）。
五、与普通租赁合同的比较
融资租赁合同增加了普通租赁合同不需要的条款：技术性能、检验方法（因出租人需向出卖人购买）、租金构成（因包含融资成本）、租赁物归属（因存在所有权移转的安排）。
【相关案例】
经检索，暂未从最高人民法院发布的法院案例库中检索到相关案例。
【司法解释】
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2020年12月29日修正，2021年1月1日起施行）
第一条 人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
【相关法律法规】
经检索，未检索到相关法律法规。
【特别声明】
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