【法条原文】
第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
【法条术语】
承租人破产
【关键词】
擅自处分租赁物、出租人解除权、未经同意处分、融资租赁所有权保护
【涉及案由】
融资租赁合同纠纷
【深度理解】
一、本条的立法背景
融资租赁中，租赁物所有权属于出租人，承租人仅享有使用权。承租人擅自处分他人（出租人）的所有权，侵害了出租人的财产权益，法律赋予出租人相应的救济权——解除合同。
二、禁止处分的行为类型
（1）转让——将租赁物的占有使用权或所有权（即使名义上）转让给第三方；（2）抵押、质押——以租赁物为担保设立抵押权或质押权，虽未转让所有权，但对出租人所有权的行使设置了障碍；（3）投资入股——以租赁物作为出资注入其他企业，实质上是对租赁物的处分；（4）其他处分——兜底条款，涵盖任何形式的未经同意处分行为。
三、出租人已登记时的法律效果
若出租人已依第745条进行了融资租赁登记，第三人善意取得主张将受限制。承租人擅自处分时，第三人不能主张善意取得（因登记已公示出租人所有权），出租人可追回租赁物并解除合同。
四、解除后的法律后果
出租人解除合同后：（1）收回租赁物；（2）可依司法解释第11条就损失向承租人索赔（全部未付租金与收回租赁物价值的差额）；（3）若第三人已取得租赁物，出租人须另行对第三人主张权利。
五、与第716条普通租赁擅自转租的对比
普通租赁擅自转租仅影响租赁关系（出租人可解除），本条规定的融资租赁擅自处分不仅侵害租赁关系，更侵害了出租人的所有权，法律后果更为严重。
【相关案例】
经检索，暂未从最高人民法院发布的法院案例库中检索到相关案例。
【司法解释】
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2020年12月29日修正，2021年1月1日起施行）
第五条 有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：
（三）承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。
【相关法律法规】
经检索，未检索到相关法律法规。
【特别声明】
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