针对物业税，深圳最近一项调查显示，深圳市超过五成的市民支持开征物业税，理由是将打击炒房，减少房地产泡沫，进而令房价进一步降低。另外，也有四成市民反对征收物业税，认为现阶段国人的收入水平偏低，承担不起，也有人认为房东将会转嫁物业税到租客身上，提高租金。
所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。
据了解，“物业税要开征”已经喊了好几年，２００７年全国人大就提出要研究开征物业税，但一直因为各种原因，至今都没有推出。如今重提物业税，专家认为是时机和条件基本成熟。深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁指出，国际上普遍征收物业税，随着中国商品房开发量日渐加大，持有商品房的人数也开始增多，住房结构已经比较完善，物业税的征收也将是必然趋势。
深圳地产研究人士牛刀认为，只有对不动产征收持有税，才能弥补财政收入的不足。同时，从市场层面来反映，一方面房价很高，一方面大量住宅空置，如果不征收住宅持有税，将会导致国民财富的浪费。
对于征收物业税的影响，专家认为最明显的变化将会是税种关系的转换，导致“买房容易养房难”。宋丁分析，现行房价中包括现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费占据了相当比例。而所谓“物业税”，就是将以上在买房时一并收取的税费分摊到房产保有阶段，逐年收取，变成了“分期付款”。“以后有可能就会出现像美国一样的情况，‘买房容易养房难’，持有房子的成本增加了。”
而对于房价的影响，宋丁认为，房价的涨跌主要由供需关系来决定，物业税开征确实会挤压房地产泡沫，有利于市场稳定，但并非只有投资者需要交纳，每个拥有房产的业主都要承担，对于房价的影响应该不会太明显。
开征物业税，投资房地产是否还划算？深圳投资理财研究人士丁云峰指出，现阶段，深圳手头有闲钱的人都倾向把资金投资在房地产领域，通过租金或房价上涨来获取回报，成为主要的赢利模式。如果开征物业税，短期来看，房东可以将物业税征收部分转嫁给租客，但长期来看，租金不可能随意上涨。“美国私人物业正常交税额度大概是每年１％－３％的房产价值，假设一套１００万元的房产，如果按照每年１％的税率征收，那么业主每年需多支出１万元，那么租金每月就要上浮８００多元，这在深圳房租市场来说，是不可能实现的。”丁云峰认为，物业税开征将使房产投资回报率降低。
观点：
决定一项税种是否征收自然会引发多方的争论，而物业税又是直接涉及民生的问题，因此，争论将不可避免地出现更为激烈的现象；但最终的决定权仍在于政府，不过政府在作出决定之前应该充分考虑民众的意见，万不可一意孤行。
就目前看来，总的来说，对是否征收物业税存在赞成与反对两种意见，但原因却不尽相同。深圳龙岗律师网认为物业税的征收是十分必要的，但征收的幅度应当适当，应根据我国目前的国情进行确定。由于物业税并非单独针对房地产投资者，而是包括拥有房产的每个业主，因此，征收幅度必须依据整体经济情况而定，同时，由于我国税种较多，为不至于加重人民群众的负担，在决定征收物业税的同时，应废止一些繁重、重复征收的税种。只有这样，才能发挥物业税的作用，并且赢得人心。
