男朋友在恋爱期间给我买了三套房子，两套小产权一套公寓，房子在我名下，但合同在他手上。房子还没收楼，之后因为他打我而分手，现在他要求我把房子还给它，请问我该如何保证自己的权益？

一方以结婚为目标赠送另一方财产，视为附有条件的协议，如果双方不结婚了，双方均无过错或者接受赠与的一方有过错的，应返还财产，如果是赠与财产的一方有过错，则不返还财产或者部分不返还财产

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房子是小产权房，合同在对方手上，如果对方通过不正当的渠道私自更名或过户，不经过户主本人，应该怎样保护自己的权益？

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小产权房目前过不了名