本人有意购买一栋二手农民房，业主是香港人，在宝安福永，想咨询一下有哪些手续呢？还要注意哪些问题？

1、建议聘请专业律师将《协议》写好

2、查看相关权属文书的原件

3、农民房无法办理过户登记，所以要拿到对方身份证复印件、权属文书原件

4、须对方夫妻一起在协议上签名

5、找律师见证