一年前，我租了一间20平米的房子作为商业门面，合同期为一年，今年2月份合同期满，我要求续约，房东以房子要重修为由拒绝续约，合同里有一条写得清楚清楚“如果乙方（也就是我）在合同期满后要求续约，甲方（也就是房东）必须无条件接受”。其中还有一条“如果甲方要重建房屋，修成后房价另定，但乙方必须有优先使用权”。就这样房东一直拖到了5月份，房子还是没修，期间每个月的房租他都收了，我也多次要求续约，他给我的回答总是等房子修起了再跟我续签合同。我现在担心的是，等房子修好了，他却以合同早已到期不让我搬进去怎么办？现在看他的态度是极有可能的了，我该怎么办？还有一种情况，如果房子是房东的儿子来修，修完后房主也成了他儿子，我是不是就这样彻底没希望了，我现在的店也是花了不少钱才开起来的，难道我就这样血本无归了？？？


能不能依照合同这条做？合同里有一条写得清楚清楚“如果乙方（也就是我）在合同期满后要求续约，甲方（也就是房东）必须无条件接受”。  这条有没有法律效率

可以，有法律效力。