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能否取回房产份额?
游客 1
我爸妈婚后买了一套房子(登记了两人的名字),不久,我爸患病过世了,妈妈改嫁了,并要五岁的我跟了爷爷、奶奶一起生活,妈妈没有支付抚养费,(当时要求爷爷奶奶写了一份放弃房产份额的协议,爷爷代我放弃来了我的份额、)我在未读完初中就工作了,我一直住在那间房子里,我妈与后父住在另一处,现我妈另行租房子给我住,要求我搬出来。据了解,房子可能转让了给后父。问:我妈若将房产转让给后父,没有我、爷爷、奶奶的同意,是否合法?我能否取回自己的份额?怎样分割?我能得到多少?
re:能否取回房产份额?
深圳龙岗律师网 1
1、5岁时,你爷爷奶奶是你的法定监护人,行使监护你的职责,但是,他们可以代理你主张你的权利,但是没有权力放弃你的任何权益,所以当时放弃房产份额的行为是没有法律效力的。你可以通过法律程序追讨你的权利。
2、由于法律有诉讼保护期限的问题,所以你的案件可能存在诉讼保护期限方面的问题,具体请当面咨询律师。
3、你爸妈婚后的房子属于夫妻共同财产,你爸去世后,你爸占有的二分之一的权益则成为被继承财产,你和你妈妈各占被继承遗产的二分之一,即你占有四分之一。
4、你妈有权处置她自己的四分之三权益。
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