离婚房产分割计算器

适用情形（请先确认是否符合）：本计算器仅适用于《民法典》婚姻家庭编解释（一）第七十八条规定的"一方婚前以个人财产支付首付款并贷款、婚后用夫妻共同财产还贷、且不动产登记于首付款支付方名下"的按揭房产分割。
即：本工具处理的是婚前一方首付、婚后共同还贷的房产，并非婚姻期间购买的共同房产，也并非婚前全款购买且登记在一方名下的纯个人财产。
其他情形（婚后全款购房、父母出资、婚后加名、登记方非首付方等）不适用本公式，建议咨询律师。
登记于双方名下（共同共有或按份共有）的房产属夫妻共同财产，应依《民法典》第一千零八十七条协议或判决分割，不适用本计算器。
若首付款由双方共同支付、或登记方非首付方，本计算器仍按"婚后共同还贷对应增值补偿"口径估算，结果仅供参考，实际分割以人民法院裁判为准。